6 декабря. 2013.

                            Варианты приобретения недвижимости в Москве.
Наибольшим спросом всегда пользовалась дешевая недвижимость. Оно и понятно, потому что столичная недвижимость как правило не по средствам для населения среднего класса.

Где и как можно приобрести дешевую недвижимость в Москве?
Для начала уточним, что на сегодняшний день, дешевой недвижимостью в Москве считается та, стоимость которой около 150 тысяч у.е.
Как правило дешевые жилплощади имеют один из следующих признаков: вложение круглой суммы на ремонт после приобретения, отсутствие удобств, невыгодное местоположение и т.д. 

У тех, кто собирается приобрести квартиру подешевле с помощью агенств или самостоятельно, есть следующие варианты:
1. Купить аварийную жилплощадь - при этом необходимо рассчитывать, что на ремонт будет необходимо внести значительную сумму.
2. Найти объявление, где требуется досмотреть одинокого пожилого человека за право наследования жилья.
3. Купить недвижимость, находящуюся в Подмосковье или удаленных местах столицы.
4. Купить квартиру в ещё строящемся доме. В таком случае ждать, когда можно будет заселяться в нее, придется еще несколько лет.
5. Купить жилье по ипотечному кредиту, правда такой вариант является довольно рискованным, потому что выплачивать кредит придется несколько десятков лет.
Следует иметь ввиду, что всегда можно просто арендовать квартиру, что всегда дешевле приобретения собственного жилья.

Где и как приобрести недвижимость эконом- и бизнес-класса?
Следует учитывать, что на рынке купли-продажи квартир в Москве элитная недвижимость занимает скромное место в 5% от всего рынка. Предложение же жилья бизнес-класса и эконом-класса гораздо обширнее, так как они по карману большему количеству людей.
Известно, что жилплощадь бизнес-класса в Москве – очень неоднородна по своим характеристикам. Предложения сильно отличаются друг от друга по цене и качеству. В среднем квадратный метр недвижимости бизнес-класса стоит примерно от 8 до 18 тысяч долларов. Цена также сильно зависит от расположения дома. В удаленных домах цена за жилплощадь того же качества меньше, чем рядом с центром.
Недвижимость бизнес-класса располагается преимущественно в районах Москвы, находящихся недалеко от центра. Хорошие предложения недвижимости бизнес-класса имеются в основном в Юго-Западном, Западном и Северном округах Москвы. Если же приобрести квартиру в новостройке, то предложения имеются  в любом районе, находящемся в пределах МКАД. На этом участке лишь 10% строящейся недвижимости предполагает куплю-продажу жилья эконом-класса, а вся остальная преподносится как "бизнес-класс", наиболее востребованный сегодня у россиян и приезжих.

http://neagent.org.ua/stati/kakuyu-nedvizhimost-mozhno-priobresti-v-moskve.php