Аналог проекта.
 Сегодня достаточно распространенная ситуация: человеку нравится в интернете проект дома  с  внутренней планировкой и фасадом, он покупает этот проект и приступает к строительству. Так вот- чаще всего, этого делать не следует. 
Почему? 
  Использование универсальных проектов, по которым можно строить и в Санкт-Петербурге и в Краснодаре, влечет за собой использование универсальных решений, такие как монолитные перекрытия, заглубленные ленты фундамента глубиной до двух метров. Такого рода неоптимальные решения, как правило, увеличивают стоимость строительства на несколько сот тысяч рублей. Экономия за счет покупки готового проекта в итоге оборачивается серьезными убытками.
  Существует более грамотное решение этого вопроса. Это, так называемый, аналог проекта. Попробуем разобраться, для чего это нужно.  Если взять стоимость проекта малоэтажного дома, то распределение затрат будет следующим: архитектурная часть,  при условии, если делать ее с нуля, будет стоить около 500 рублей , а инженерная и конструкторская части,  примерно, по 100 рублей каждая. Из этого видно, что архитектурная часть съедает большую часть проекта. 
  В том случае, если Вы подобрали для себя проект в интернете, то, архитектура в нем, фактически, уже продумана, ее не надо изобретать с нуля. Поэтому можно и нужно воспользоваться такой услугой, как аналог проекта.
  Сколько это экономит средств?
  Так как архитектурная составляющая проекта уже есть, ее стоимость можно снизить до 25- 50 рублей за квадратный метр, то есть оплачивается только перечерчивание чужого эскиза в нормальный, полный чертеж. Само собой, стоимость конструкторской и инженерной части проекта остается такой же.
   Таким образом, средний дом, метров на 200-250, обойдется, примерно, в 45- 50 тысяч рублей за метр. Да, это, приблизительно, в два раза выше, чем стоимость проекта в интернете. Но! Вы получаете, во-первых, дом, "адаптированный" к местным материалам. Во-вторых, дом, построенный с учетом особенностей состава грунта на участке, а также особенностей самого участка. В итоге стоимость строительства уменьшается от 200 до 400 тысяч рублей.
  Для наглядности приведем пример из реальной жизни. 
  Человек купил в интернете проект  дома и в настоящее время ведет строительство. Фундамет уже залит как монолитная плита. Состав грунта в этом районе представляет собой пески глубиной более 20 метров до самых грунтовых вод. Так вот- использование плиты для основания на таком грунте- это, просто, бессмысленное зарывание денег в песок. 
  Результат следующий: человек заплатил полмиллиона рублей за монолитную плиту вмето того, чтобы ему залили обычный ленточный фундамент, который стоит в таком же объеме, плюс-минус, 170 тысяч рублей!